アズワンのリフォーム

【西宮市　戸建リフォーム】
築３０年が経った住宅で阪神大震災を経験されたＴ様
他社で契約寸前。でも、なにかが足りない・・・

築３０年、阪神大震災の以前から一度も手を加えてない家に不安を感じており、
全面改装を考えるきっかけと共に今後安心して暮らすため、
耐震補強リフォームを決断されました。

お客様のご要望

築年数も古くなり、今までこれと言って手を入れたこともなく、
阪神大震災を経験したこともあって、今のままでは不安なので、丈夫な建物にして欲しい。

アズワンの提案

安心して暮らしていただくためには耐震補強は欠かせません。
しかし、補強ありきのリフォームではなく、暮らしやすい間取りが大切です。
安心と住みやすさの伴ったリフォームを提案させて頂きます。

床下や天井裏などを詳細に調査する耐震診断から始まり、補強計画を練ります。

施工前は特別な補強は一切されてない状態です。
基礎には亀裂が入り、構造材の継ぎ手は差し込んでいるだけ。筋交いも十分ではありません。

耐震補強計画に則って、各所を補強しています。
無筋基礎を鉄筋基礎で補強、継ぎ手には耐震金物で補強、耐力壁もきっちりと配置されています。

これで、リフォーム前の耐震評価　『０．５８』　を　『１．５１』　に引き上げることができました。

お客様のご要望

浴室は寒く、キッチンは北側で暗くて間取りも使いづらい状態です。
なんとか広いＬＤＫを確保して、広くて暖かい浴室を作っていただきたいのですが。

アズワンの提案

南側の庭に面した明るいＬＤＫを提案させて頂きました。
耐震性のこともありますが、可能な限り広いスペースを確保しました。
在来の浴室はとても寒いので、１坪サイズのユニットバスを提案しました。

　施工場所 ：　西宮市
　物件概要 ：　築３０年　木造戸建
　施工面積 ：　約１００㎡
　費　　用 ：　　１，７００万円
　工　　期 ：　　３ヶ月半
　内　　容 ：　　構造躯体のみを残した全面改装＋耐震補強

建築条件を理由に新築を諦め、全面リフォームとなりました。
既存の住宅では不安があるため、耐震補強設計を軸に間取りの変更を行ないました。

北側にあった暗いキッチン。
今度は光がタップリ入る南側に向かってＬ型キッチンを配置しました。
きっちん内での移動を極力少なく、スムーズに作業ができるように配慮しました。

他の部屋とはちょっと違った雰囲気にしました。
旅行好きの奥様のコレクションを飾るスペースを壁に作りました。

『寒くて冷たくて、特に冬場は辛かったのです。』
そんな悩みを解消しました。
広々１坪タイプのユニットバスに入替えました。

『寝室は和室で布団』
スッキリと眠ることだけの部屋として使用しています。
しかし、建具の奥には大容量のウォークインクローゼットを備えています。

お客様の声

ＨＤＣに行ったとき、たまたま通りかかったアズワンさんに声を掛けたのが始まりでした。
他社でプランも見積もりもすでに作っていただいていたのですが、
どうしても納得のいくものができなくて、再びアズワンさんにお願いしました。
こちらのわがままなリクエストに応じてくださり、細部にわたり気配りのあるプランを作っていただき、
加えて、耐震補強に対して私たちはまったくの素人ですが、わかりやすく丁寧に説明頂きました。
今後は丈夫になった家で安心して暮らすことができます。
何とか新しい家で新年を迎えたいという無理なお願いにもご苦労されたと思います。
おかげさまでとても幸せな新年を迎えることができました。
有難うございました。

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